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Limoges (87100)
Maison de ville des années 30 avec beaucoup de cachet – Beaux volumes et garage

  • à propos de ce
    bien

    Vous recherchez une maison pleine de charme à rénover selon vos envies ? Découvrez cette maison de ville des années 30, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat !

    Mitoyenne des deux côtés et composée de trois niveaux, elle offre de beaux volumes, un très bel espace de vie de plus de 30m², de grandes chambres lumineuses, ainsi que de jolis éléments anciens qui font tout son charme : parquet, moulures et cheminée.

    Elle dispose également d'une petite cour privative de 7 m² au calme sur l'arrière, idéale pour profiter d'un petit extérieur en toute tranquillité.

    Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des murs, plafonds, de l'installation électrique ainsi que des huisseries. Une belle occasion de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût tout en conservant le cachet de l'ancien.

    Un véritable atout supplémentaire : un garage est vendu avec la maison. Il se situe dans une petite copropriété à seulement 300 mètres de celle-ci. (Très faibles charges de copropriété: 70€ / an)

     


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      178 000 €
    • Code postal
      87100
    • Surface habitable (m²)
      130,12 m²
    • surface terrain
      72 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      130 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      6
    • Nombre de niveaux
      3
    • Références
      1081

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      178 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      168 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      5,95 %
    • Taxe foncière annuelle
      1 490 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Murs mitoyens
      2
    • Nombre de garage
      1
    • Année de construction
      1930

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ce bien
m'intéresse

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