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Limoges (87000)
Appartement T3 lumineux avec balcon, cave et stationnement

  • à propos de ce
    bien

    L’Agence vous propose à la vente ce bel appartement de type 3, situé au sein d’une résidence sécurisée récente, bien entretenue, avec ascenseur et accès PMR.

    L’appartement se situe au 1er étage côté parking et au 2e étage côté jardin, offrant ainsi un environnement agréable et dégagé.

    Lumineux et bien agencé, il se compose d’une entrée spacieuse avec placard, desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

    Vous profiterez également d’un agréable balcon de 9 m², accessible à la fois depuis la cuisine grâce à sa porte-fenêtre et depuis le séjour par une large baie vitrée. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

    Pour votre confort, le logement dispose d’une chaudière individuelle au gaz assurant le chauffage et la production d’eau chaude, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques.

    Pour compléter ce bien, l’appartement est vendu avec une cave privative ainsi qu’une place de stationnement située juste devant l’entrée de l’immeuble, un véritable atout au quotidien.

    Un appartement confortable et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      163 000 €
    • Code postal
      87000
    • Surface habitable (m²)
      68,05 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      68,05 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      3
    • Etage
      1
    • Ascenseur
      OUI
    • Références
      V1075

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      163 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      152 336 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      7 %
    • Charges
      90 €
    • Taxe foncière annuelle
      1 184 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      SEMI-EQUIPEE
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Visiophone
      NON
    • Balcon
      OUI
    • Terrasse
      NON
    • Murs mitoyens
      1
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      1
    • Surface cave (m²)
      3.63
    • Année de construction
      2002

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      190
    • nombre de lots
      369
    • Quote Part annuelle des charges
      1 075,22 €
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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