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Limoges (87100)
Appartement T2 avec GARAGE

  • à propos de ce
    bien

    EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - Situé dans le quartier du Vigenal, nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 41m² sans travaux à prévoir situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.

    L'appartement se compose, d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour avec porte fenêtre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.

    Vous bénéficiez également de deux caves ainsi que d'un garage en sous-sol.

    Chauffage collectif compris dans les charges et eau chaude individuelle.

    L'appartement est actuellement loué 370€ hors charges par mois soit 9% de rentabilité brut.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      49 500 €
    • Code postal
      87100
    • Surface habitable (m²)
      40,76 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      40,76 m²
    • Nombre de chambre(s)
      1
    • Nombre de pièces
      2
    • Etage
      4
    • Ascenseur
      NON
    • Références
      V1009

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      49 500 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      44 500 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      11,24 %
    • Charges
      110 €
    • Taxe foncière annuelle
      918 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      SEMI-EQUIPEE
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Collectif
    • Balcon
      NON
    • Terrasse
      NON
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      OUI
    • Année de construction
      1960

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      29
    • nombre de lots
      60
    • Quote Part annuelle des charges
      1 555,21 €

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 605 € et 819 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Exclusif

Ce bien
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