0
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Haute vienne
  4. Limoges
  5. Appartement
  6. T2
  7. T2 ideal investisseur centre ville
Retour

Limoges (87000)
T2 Idéal Investisseur - centre-ville

  • à propos de ce
    bien

    EXCLUSIVITÉ - LIMOGES - Dans le quartier Carmes / Place d'Aine L'Agence vous propose ce spacieux T2  de 60m² idéal pour votre premier investissement locatif.

    Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous retrouverez dans ce bien le charmes de l'ancien grâce à ses beaux parquets, ses colombages et cheminées.

     

    L'appartement est vendu avec un locataire en place (depuis août 2024) en bail meublé, loyer de : 495 € /mois hors charges soit une rentabilité brut de 8%.

     

    Cerise sur le gâteau, le bien est vendu avec un grenier aménageable au-dessus.

     

    Chauffage et eau chaude individuel, charges annuelles : 1310€.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      75 000 €
    • Code postal
      87000
    • Surface habitable (m²)
      60,56 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      60,56 m²
    • Nombre de chambre(s)
      1
    • Nombre de pièces
      2
    • Etage
      3
    • Nombre de niveaux
      1
    • Références
      V945

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      75 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      69 445 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      8 %
    • Taxe foncière annuelle
      731 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Balcon
      NON
    • Terrasse
      NON
    • Cave
      NON
    • Année de construction
      1900
    • Quartier
      carmes

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      6
    • nombre de lots
      7
    • Quote Part annuelle des charges
      1 309,96 €
    • plan de sauvegarde
      NON

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Exclusif

Ce bien
m'intéresse

* Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Nos outils
Calculatrice
financière
* Champs obligatoires