Couzeix (87270)
Maison de Prestige Couzeix
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À propos de cebien
Au sein d'un beau parc arboré de plus de 4 200 m² L'Agence vous propose cette maison d'architecte entièrement rénovée en 2014.
Sur trois niveaux et plus de 252 m² habitables elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec dressing indépendant, toilette et dégagement desservant l'ensemble des pièces à vivre.
Vous trouverez à ce niveau un grand bureau avec double exposition, une bibliothèque fermée par des baies vitrées permettant un coin détente tout en luminosité.
Le séjour de plus de 46 m² et d'une hauteur sous plafond de 2m87 est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées permettent l'accès à une terrasse esposée Est et vue sur le parc. De même depuis la cuisine un accès mène à la terrasse côté ouest. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.
Un escalier dessert l'étage composé d'une mezzanine et de quatre chambres: une chambre et trois chambres de type suites d'environ 22m² comprenant chacune un dressing aménagé et une salle d'eau avec toilette privatif.
Ce niveau dispose d'une climatisation reversible gainée pour chaque pièce.
Pour finir la maison dispose d'un sous-sol total avec buanderie, cave et garage quatre véhicules.
Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité dispose d'un sol en Merbau massif pour l'ensemble des pièces à vivre et de carrelage pour la cuisine.
Les fenêtres et baies disposent toutes de volets roulants électriques. L'ouverture et la fermeture étant centralisées par un système domotique.
A l'extérieur venez découvrir un espace pool house équipé d'un coin TV, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec toilette.
La terrasse de plus de 100m² dispose de deux stores bannes electriques avec Led intégrés.
La piscine de 7 x 4 m est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d'un traitement au sel.
La maison est équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Portail électrique et parking extérieur en enrobé.
Arret de Bus TCL à proximité immédiate de la maison (Ligne 11).
N'hésitez plus à venir visiter cette magnifique maison rénovée avec beaucoup de goût.
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Prix595 000 €
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Code postal87270
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Surface habitable (m²)268,82 m²
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surface terrain4 259 m²
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Surface loi Carrez (m²)268,82 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces8
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Nombre de niveaux3
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RéférencesV100000828
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus595 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus566 666 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5 %
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Taxe foncière annuelle2 537 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau5
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageFioul, Climatisation
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Type de chauffageRadiateur, Air pulsé
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Format de chauffageCentral, Individuel
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InterphoneOUI
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VisiophoneOUI
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TerrasseOUI
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CaveOUI
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Surface cave (m²)7
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Année de construction1969
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Terrain piscinableOUI
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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BilanénergétiqueMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.