Limoges (87000)
Maison avec dépendances
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À propos de cebien
Limoges
Produit pour résidence principale ou investissement locatif.
Ensemble immobilier composé d'une maison principale des années 50 avec garage, pouvant être transformée en immeuble de rapport de 3 appartements (deux grand T2 et un T1).
Chaudière gaz de ville et ballon d'eau chaude électrique. Double vitrage.
Sur l'arrière, vous trouverez, une petite maison de type 2 composée d'une cuisine, séjour, salle d'eau avec wc.
Et, au fond de la cours, une dépendance avec une grande pièce de vie, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC et un garage. Cet espace peut être aménagé en loft de type 3 avec jardin privatif et garage.
Cette dépendance est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'une alimentation électrique indépendant de la maison.
Des travaux sont à prévoir pour l'ensemble, possibilité de diviser en 5 habitations ( trois T2, un T1 et un loft T3).
rentabilité potentielle après travaux : 30 000 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix327 050 €
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Code postal87000
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Surface habitable (m²)125,10 m²
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surface terrain578 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces5
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Nombre de niveaux3
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AscenseurNON
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RéférencesV1478
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus327 050 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus310 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5,5 %
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Complément de loyer650 €
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Taxe foncière annuelle2 700 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau2
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CuisineSéparée
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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InterphoneNON
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VisiophoneNON
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TerrasseNON
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Murs mitoyens1
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Nombre de garage1
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Année de construction1930
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Terrain piscinableNON
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Terrain arboréNON
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Raccordement téléphoneOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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BilanénergétiqueDPE ANCIENNE VERSION