Exclusivité LIMOGES - T5 Ascenseur - Terrasse - Garage Double

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Exclusivité

Appartement 111.86 m² - 5 pièces - Limoges (87000)

Ref V30000755
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Description de l'offre

LIMOGES - Secteur Théâtre de l'Union, proximite Place Denis Dussoub Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès handicapé, appartement de type 5 traversant offrant une belle éntrée, séjour double d'environ 35m² donnant sur une terrasse exposée Sud de 10m² équipée d'un double store banne. Cuisine aménagée avec celier séparé ofrant un espace buanderie. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert trois chambres d'environ 12m², 13m² et 14m². Une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparé complète ce bel appartement. Cave en sous-sol avec porte sécurisée et éléctricité raccordée. Garage double d'environ 33m² avec électricité permettant l'aménagement d'un espace bricolage. Place de stationnement privative. Chauffage semi-collectif par le sol. Eau chaude individuelle par ballon électrique. Fenêtre bois en double vitrage. Visiophone. Coproriété parfaitement entretenue: Isolation et réfection de la toiture en 2019 - Changement de l'ascenseur en 2021 - Portail de la coproriété: 2018 Charges annuelles: 1 569.98 € Coproriété de 33 Lots principaux d'habitation. Prix 233 200 € (frais d'agence inclus d'un montant de 13 200 € à la charge de l'acquereur).

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 87000


Ville Limoges


Surface habitable (m²) 111,86 m²


Surface loi Carrez (m²) 111,86 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


Copropriété OUI


Lot n° 33


nombre de lots 33


Quote Part annuelle des charges 1 569,98 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 1 451 €


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La ville de Limoges (87000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus